Александр Фенёв: собственники жилья должны понять, что установка общедомовых приборов учета ресурсов – это прозрачность платежей за ЖКУ

Aлeксaндр Фeнёв: сoбствeнники жилья дoлжны пoнять, чтo устaнoвкa oбщeдoмoвыx прибoрoв учeтa рeсурсoв – этo прoзрaчнoсть плaтeжeй зa ЖКУ.
В Министeрствo энeргeтики и ЖКX Пeрмскoгo крaя пoступaeт мнoгo вoпрoсoв oт житeлeй пo пoвoду нoрмaтивoв пoтрeблeния кoммунaльныx услуг нa oбщeдoмoвыe нужды пo элeктрoснaбжeнию, xoлoднoму и гoрячeму вoдoснaбжeнию, вoдooтвeдeнию, кoтoрыe нaчaли дeйствoвaть в рeгиoнe с 1 сeнтября 2012 гoдa. Этo трeбoвaниe фeдeрaльнoгo зaкoнoдaтeльствa, нoвыe нoрмaтивы утвeрждeны вo испoлнeниe пoстaнoвлeния Прaвитeльствa РФ № 354 «O прeдoстaвлeнии кoммунaльныx услуг сoбствeнникaм и пoльзoвaтeлям пoмeщeний в мнoгoквaртирныx и жилыx дoмax», кoтoрoe вступилo в силу тaкжe с 1 сeнтября. Сeгoдня пo этoй теме на вопросы журналистов отвечал министр энергетики и ЖКХ Пермского края Александр Фенёв.
— Мы утвердили не все нормативы на общедомовые нужды (ОДН). По решению губернатора Виктора Басаргина не утвержден норматив на ОДН по отоплению, что могло достаточно серьезно повлиять на платежи граждан. Пока не принято решение, с какого периода они будут введены, отсрочка субъектам РФ предоставлена до 2015 года, — пояснил Александр Фенёв.
Много жалоб в министерство поступает от жителей тех многоквартирных домов, в которых не установлены общедомовые приборы учета (ОПУ) коммунальных ресурсов или общедомовой счетчик имеется, но не все квартиры в доме оснащены индивидуальными приборами учета. Но ничто не мешало собственникам установить счетчики и платить по факту использованных коммунальных ресурсов.
Норматив – это всегда усредненная величина, министерство дифференцировало многоквартирные дома, в которых не установлены ОПУ, по группам с различными видами благоустройства. Расчет нормативов по электроснабжению выполнен по 15 группам домов, по водоснабжению – по 26 группам домов. Нормативы рассчитаны в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306 (с учетом изменений, внесенных постановлением от 28 марта 2012 г. № 258).
— Собственники жилья должны понять, что установка общедомовых приборов учета ресурсов – это прозрачность платежей за ЖКУ, такова государственная политика.  Мы должны вести учет в независимости от способа управления многоквартирными домами на основании факта, по счетчикам, как коллективного пользования, так и индивидуального. Дальше работают уже стимулирующие факторы, при отсутствии приборов учета предъявление оплаты за услуги должно быть, и оно на основании постановлений Правительства РФ №306 и № 354 работает в рамках нормативного значения, — сказал министр.
Обязанность собственников жилья по установке общедомовых и индивидуальных счетчиков закреплена федеральным законом №261 «Об энергосбережении и энергетической эффективности РФ», и последняя дата отсрочки – 1 июля 2012 года – уже прошла. Под действие закона не попадают аварийные и ветхие дома, подлежащие сносу, а также дома с мощностью потребления электроэнергии до 5 кВт или тепловой энергии до 0,2 Гкал в час.
По данным министерства, в Пермском крае общедомовыми приборами учета воды и тепла оснащены порядка 50% многоквартирных домов, электроэнергии – 71%.
Собственники, которые не установили общедомовые приборы учета ресурсов, в соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении» могут обратиться к поставщикам ресурсов с заявкой на установку прибора учета. Если и это не произойдет, то поставщики коммунальных ресурсов обязаны установить общедомовые приборы самостоятельно. Порядок оплаты в таком случае также установлен законом.
— За то время, когда была введена плата за ОДН, мы мониторили ситуацию. Впервые началось массовое обращение людей по фактам зарегистрированных в доме граждан. До этого все молчали, что есть потребление воды в квартирах, где никто не прописан, было всем безразлично. Жители это оплачивали и до того. Но сейчас, когда есть конкретные цифры по приборам учета, из которого вычитаются показания индивидуальных счетчиков, остаются квартиры, где счетчиков нет. Тут собственники увидели, что по квартире, в которой живет 5 человек, начисление идет на 1 прописанного, а за 4 платят все. В этом случае жители должны написать письмо в УК или ТСЖ с требованием  проверить квартиры, где никто не прописан. Это все приводит к одному, что система упорядочивания расчетов начинает работать. У собственников есть обязанность содержать свою собственность, — говорит Александр Фенёв.
Кстати, у жителей Пермского края есть возможность установить общедомовые приборы учета ресурсов на условиях софинансирования. Средства на эти цели можно привлечь по долгосрочной целевой программе «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности Пермского края на 2010-2020 гг.». По программе 30% средств на приобретение и установку счетчиков выделит краевой бюджет, 30% — муниципалитет, 40% — собственники жилья. Для участия в программе необходимо подать заявку в управляющую компанию, та, в свою очередь, направит ее в муниципалитет. В краевом бюджете на установку приборов учета в рамках программы запланирована сумма в 35 млн рублей.

источник: perm.ru